Ипотека без первоначального взноса в Казахстане

Предложения публикуют кредиторы напрямую. Перед показом контактов мы проверяем их документы по правилам сайта. Решение и условия по заявке принимает выбранный вами кредитор. Подробнее в Пользовательском соглашении.

Пример расчета: 100 000 тнг, 12 мес, 10% годовых. Ежемесячный платеж 8 791.59 тнг, общая сумма к погашению 105 499.06 тнг. Параметры могут отличаться у конкретного кредитора.

    Ипотека без первоначального взноса

    На этой странице собраны предложения казахстанских банков, финкомпаний и ипотечных брокеров, где возможна ипотека с нулевым авансом. Сравните условия в карточках и отправьте 1–3 заявки онлайн — так получите несколько офферов и выберете рабочий.

    Кто выдаёт в Казахстане (коротко)

    Ипотеку без первоначального взноса периодически предлагают банки Казахстана, отдельные финкомпании и ипотечные брокеры — чаще при альтернативном обеспечении или в рамках спецпрограмм. В числе игроков рынка, у которых такие сценарии встречались или встречаются: Отбасы банк, Halyk Bank, Банк ЦентрКредит, Bereke Bank, Jusan Bank, Евразийский банк, ForteBank, Freedom Bank. Актуальные условия смотрите в карточках предложений — они меняются.

    Как взять ипотеку без первоначального взноса?

    В Казахстане оформить ипотеку без аванса реально точечно и при соблюдении дополнительных требований. На практике используются такие механизмы:

    • Альтернативное обеспечение — в залог идёт уже имеющаяся недвижимость (в том числе третьего лица) или другое ликвидное обеспечение.
    • Спецпрограммы/субсидии — льготные продукты у отдельных кредиторов при выполнении требований к заёмщику и объекту.
    • Повышенные требования — ставка/страхование/комиссии могут быть выше, а к доходу и документам — строже.

    Доступность программ зависит от кредитора и времени. Смотрите актуальные параметры и ограничения в карточках предложений на странице.

    Требования и на что обратить внимание

    • Доходы. Подтверждённый стабильный доход — ключевой фактор при нулевом авансе.
    • Объект. Возможны ограничения по типу/состоянию жилья и сроку его эксплуатации.
    • Страхование. Чаще обязательно (жизнь/имущество); включайте в расчёт полную стоимость кредита.
    • Досрочное погашение. Уточняйте комиссии и периоды моратория заранее.

    Документы

    • Удостоверение личности, ИИН, контакты.
    • Подтверждение дохода: справка/выписки/договоры (по правилам кредитора).
    • По объекту: договор бронирования/ДКП и правоустанавливающие документы (по сценарию).
    • По залогу (если используется альтернативное обеспечение): документы на недвижимость залогодателя.

    Частые вопросы

    Это реально без аванса? Да, но точечно и при дополнительных условиях (обеспечение, доходы, ставка/страхование). Гарантий 100% нет.

    Где шансы выше? У брокеров и финкомпаний при корректной упаковке кейса; в банках — при сильном доходе и качественном залоге.

    Сколько рассматривают? Предварительный ответ — от 1 дня; финальное одобрение — после проверки объекта и документов.

    Оформить ипотеку без первоначального взноса в Казахстане

    Категории