Ипотека в Казахстане

Предложения публикуют кредиторы напрямую. Перед показом контактов мы проверяем их документы по правилам сайта. Решение и условия по заявке принимает выбранный вами кредитор. Подробнее в Пользовательском соглашении.

Пример расчета: 100 000 тнг, 12 мес, 10% годовых. Ежемесячный платеж 8 791.59 тнг, общая сумма к погашению 105 499.06 тнг. Параметры могут отличаться у конкретного кредитора.

    Ипотека: как это работает на нашей площадке

    Это доска объявлений кредиторов и ипотечных брокеров. Здесь можно оформить заявку на ипотеку онлайн: выбираете предложения банков, финкомпаний, брокеров и частных кредиторов, отправляете 1–3 заявки и получаете офферы напрямую.

    Кому подходит

    • Покупка квартиры в новостройке или на вторичном рынке, дом/таунхаус, участок с ИЖС.
    • Нужен понятный платёж, прозрачные комиссии, онлайн-процесс.
    • Нужна помощь брокера: подбор банка/программы, сбор и подача документов.

    Кто выдаёт и чем отличаются

    • Банки. Широкая линейка программ (в т.ч. с господдержкой), обычно ниже ставка, выше требования к документам и взносу.
    • Финкомпании. Более гибкие к кейсам, быстрее скоринг, стандартные пакеты.
    • Ипотечные брокеры. Проводят через одобрение, подбирают банк/программу, ведут сделку, экономят время.
    • Частные кредиторы. Индивидуальные условия под залог, быстрый разбор — как альтернатива классической ипотеке.

    Как подать заявку на ипотеку

    1. Откройте карточки: ставка, срок, взнос, требования, комиссии, документы.
    2. Отправьте 2–3 заявки онлайн — выше шанс одобрения и будет выбор по условиям.
    3. Согласуйте условия, пройдите скоринг, загрузите документы. Сделка проводится у выбранного кредитора/через брокера.

    Полезно: калькулятор ипотеки — посчитать платёж и переплату.

    Условия и частые сценарии

    • Первоначальный взнос. Чем выше взнос — тем ниже платёж/ставка. Отдельные программы допускают оформление без первоначального взноса (если раздел есть — ссылка активна).
    • Новостройка / вторичка. Оба варианта возможны; по вторичке важны возраст дома и чистота юр.истории.
    • Срок и ставка. Зависят от типа объекта, взноса, дохода и кредитной истории.
    • Рефинансирование. Снижение ставки/платежа по действующей ипотеке, перенос срока — смотрите офферы в карточках.

    Документы

    • Удостоверение личности, ИИН, контакты.
    • Подтверждение дохода (справка/выписки/договор) — по правилам кредитора.
    • По объекту: ДКП или бронирование, правоустанавливающие/техдокументы (по сценарию).

    Спецпрограммы и господдержка

    Отдельные банки и финорганизации предлагают льготные ставки и программы (в т.ч. через госинституты). Наличие лимитов и параметры зависят от текущих условий — смотрите актуалку в карточках.

    Сложные кейсы

    • Плохая кредитная история. Реально при подтверждении дохода и закрытых просрочках — смотрите раздел ипотека с плохой КИ (если есть).
    • Без официального дохода. Возможны альтернативные подтверждения (выписки/договоры) — зависит от кредитора.

    FAQ

    Сколько рассматривают? Предварительный ответ — от дня до недели, финальное одобрение — после проверки объекта и документов.

    Можно ли без взноса? У части кредиторов — да; смотрите офферы «без первоначального взноса».

    Что даёт брокер? Подбор банка/программы, сбор документов, сопровождение сделки до выдачи.

    Ипотека по городам Казахстана

    Категории